Sale

Selecta Costa Salobreña

Desde149.000  € +IVA
Desde
87 m2
2, 3 Habitaciones2 Baños
Descripción

OBRAS INICIADAS

Vive a 200 metros de la playa en Selecta Costa Salobreña, un pequeño oasis para desconectar junto al mar.

Nueva urbanización de viviendas de 2 y 3 dormitorios, con terrazas, 2 baños y con excelentes calidades de construcción que incluye la pre-instalación de aire acondicionado y cocina amueblada con electrodomésticos (campana extractora, placa vitrocerámica, horno, microondas). Además, las viviendas contarán con garaje y trastero incluidos.

Selecta Costa Salobreña se convierte en un auténtico paraíso para quienes les gusta estar en contacto con la naturaleza, pudiendo disfrutar desde todas las viviendas de magníficas vistas al mar o a la montaña desde sus terrazas.

Contará además con amplias zonas comunes con todas las comodidades para disfrutar en tu tiempo de ocio: piscina de agua salada, zonas ajardinadas, cancha de pádel y pista multideporte.

La zona está rodeada de espacios naturales perfectos para hacer senderismo y playas que nos ofrecen increíbles fondos marinos con la posibilidad de realizar deportes náuticos, como submarinismo, kayak o kitesurf.

En definitiva, una oportunidad para empezar a disfrutar de una nueva forma de vivir.

110 viviendas en construcción en Avenida Andalucía, 27, 18.680, Salobreña, Granada. Información, venta y entrega de documentación (D.I.A.). Decreto 218/05, en Av. Mediterráneo. Urb. Mare Nostrum, 13, 18.680, Salobreña, Granada. Las cantidades anticipadas se garantizarán conforme a la ley. Existirá una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos: ES06 0182 8990 1802 0000 1551. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Gastos notariales (1ª copia) y de inscripción registral por cuenta del comprador. Promueve: Desarrollos Metropolitanos del Sur S.L. C/ Ángel Gelán 2, 41013 Sevilla. Las imágenes que contiene esta documentación son recreaciones virtuales con elementos decorativos, mobiliario y vegetación que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en estas infografías tiene carácter meramente orientativo pudiendo sufrir variaciones en el transcurso de las obras por motivos técnicos.

Características
  • Zonas Verdes

  • Piscina

  • Zona Infantil

SITUACIÓN

DIRECCIÓN: Avenida Andalucía, 27, 18.680, Salobreña, Granada.

Galería
Estado de la Obra
Planos y precios
Vivienda 2 dormitorios 1ºK
149.000+IVA
80,49m² construidos, terraza de 12,40m² (163.900 + IVA con garaje y trastero, garaje y trastero incluidos)
Vivienda 2 dormitorios 1ºH
165.000+IVA
91,28m² construidos y terraza de 12,40m². (181.500€ 10% IVA con garaje y trastero, garaje y trastero incluidos)
Vivienda 2 dormitorios 3ºG
171.000+IVA
91,28m² construidos y terraza de 12,40m² (188.100€ 10% IVA con garaje y trastero, garaje y trastero incluidos)
Vivienda 3 dormitorios 1ºE
180.000+IVA
101,43m² construidos y terraza de 12,40m². (198.000€ 10% IVA con garaje y trastero, garaje y trastero incluidos)
Vivienda 3 dormitorios Bajo C
195.000+IVA
104,19 m² construidos y terraza de 41,50m². (214.500€ 10% IVA con garaje y trastero, garaje y trastero incluidos)
Memoria de calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación por losa continua sobre lámina impermeabilizante y muros de contención de hormigón armado en sótanos. Forjados bidireccionales de hormigón armado con lámina acústica en forjados de viviendas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, filtro de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable, formada de interior a exterior por barrera de vapor aplicada in situ a base de pintura oxiasfáltica, aislamiento térmico, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, doble lámina impermeabilizante con armadura reforzada, filtro de geotextil, capa de mortero de protección y solería cerámica

CERRAMIENTO EXTERIOR

Hoja exterior, fábrica de ladrillo cara vista o ladrillo perforado a revestir con enfoscado y pintado según proyecto. Hoja interior de ladrillo cerámico hueco doble revestido con yeso enriquecido con perlita o trasdosado de placas de cartón yeso, cámara de aire y aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado según criterio de la DF de la obra.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, Citara de ladrillo fono acústico recibido con mortero de cemento y trasdosado autoportante con placas de yeso laminado, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico por cada vivienda o Doble tabicón acústico con aislamiento en el interior de lana de roca y yeso enriquecido con perlita por el interior de cada vivienda, según criterio de la DF de la obra.

Interiores de vivienda, tabiquería seca de Primeras Marcas, estructura metálica, aislamiento térmico-acústico otabicón cerámico con revestimiento de yeso enriquecido con perlita por ambas caras, según criteriode la DF de la obra.
Divisiones entre viviendas y entre viviendas-zonas comunes, ejecutadas con fábrica de ladrillo fono acústico revestidas a una cara con trasdosado de tabiquería seca o enlucido de yeso, según zonas, y en la otra, trasdosado con tabiquería seca de primeras marcas con aislamiento térmico-acústico. O Doble tabicón cerámico con aislamiento acústico en el interior y yeso enriquecido con perlita en ambas caras, según criterio de la DF de la obra, según criterio de la DF de la obra.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

En interior de vivienda falso techo continúo de escayola en pasillos y núcleos húmedos, yeso en el resto de estancias y acabado con pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales. Falso techo registrable donde se ubiquen máquinas de aire acondicionado.
En zonas comunes, paramentos verticales enlucidos de yeso, y paramentos horizontales enlucidos de yeso o falso techo de yeso laminado o escayola según zonas, y acabado en paredes y techos con pintura plástica lisa.

SOLERIAS INTERIORES

Solado con gres porcelánico de 1ª calidad, modelo a elegir por la DF obras y rodapié del mismo material, en baños. Resto de estancias suelo laminado con lámina acústica. En zonas comunes, interiores solados con piedra natural a elegir por la DF de la obra, así como escaleras interiores a distribuidores de planta.

ALICATADOS

En baños y aseos, alicatado con piezas cerámicas de Primera Calidad colocados a distintas alturas según DF, y pintura plástica lisa según casos.

SOLERIAS EXTERIORES

En viviendas: solería de gres antideslizante en patios y terrazas a elegir por la Dirección Facultativa y/o Propiedad de las obras.

En zonas comunes: Solados con baldosas de hormigón hidráulico u hormigón impreso color a elegir por la DF de la obra, pavimento de baldosas de caucho en zona de juegos infantiles.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco y grifería monomando mezclador a elegir por la DF de la obra. Plato de ducha extraplano con grifería monomando mezclador con barra y rociador flexible. Bañera de acero esmaltado en blanco, con grifería monomando mezclador para bañera y ducha, con barra y rociador flexible

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada de seguridad lacada en blanco, con chapa de acero antitaladro, cerradura de seguridad con 3 puntos de anclaje, pomo exterior y mirilla.
Puertas de paso lacadas en blanco y sistema de apertura de manivela.
Armarios empotrados en dormitorios y hall con hojas enterizas a juego con puertas de paso, forrado interiormente con balda separadora y barra de colgar.

CARPINTERIA EXTERIOR

De PVC lacado en color a elegir por la DF de la obra, corredera o abatible según los casos, con acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT o similar. Sistema de micro-ventilación. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Portero automático instalado en cada vivienda.
Producción ACS mediante sistema de energía solar con apoyo de termo acumulador según proyecto.
Pre-Instalación de Aire Acondicionado por conductos en salón y dormitorios.
Sistema de ventilación mecánica en cocinas, baños y aseos.
Instalación eléctrica para vivienda según R.E.B.T. con mecanismos de Primera Calidad. Tomas de TV y TLF según reglamento sobre infraestructura de teleco, ICT2
Buzones según normas de la D.G. de Correos.
Zona de juegos infantiles.
Piscina de chapoteo de agua salada.
Pista de PADEL y cancha polideportiva.
Zonas ajardinadas y césped en zona de piscina.
Ascensores 1º calidad
Cocinas amuebladas con grifo monomando, fregadero, campana extractora, placa vitrocerámica, horno y microondas.

EN SÓTANOS

Pavimento de hormigón liso en zonas de aparcamientos, rodadura y trasteros, e impreso en rampas de acceso. División de trasteros con bloque visto blanco de hormigón y puerta metálica.

NOTA: En relación al uso de piedras naturales, se hace constar que es un material natural con faltas de uniformidad de tono y color, así como imperfecciones inevitables. Quedará a criterio de la Dirección Facultativa de las obras el estimar, en cada caso, si la calidad de la piedra natural es admisible o debe realizarse alguna reparación.
ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS
POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS CALIDADES PREVISTAS INICIALMENTE